Jedná se o ucelený provozní výrobní a skladový areál. Vlastní továrna je uspořádána jako monoblok zhruba obdélníkového půdorysu a skládá se ze čtyř halových objektů různého stáří a konstrukce, které jsou provozně propojeny v jeden celek. V přední části je vpravo hala přádelny a vlevo nová dvoupodlažní hala.. V přízemí je vstup do objektu, administrativní část se sociálním zázemím a kantýnou. Za nimi navazují skladové prostory s rampou. V 1.patře jsou výrobní prostory. V zadní části je nejstarší 3 podlažní část a spojovací hala do největší haly bývalé přádelny. V zadní části přiléhají přístavby menších pomocných a servisních prostor.
Areál je celý oplocený. Areál je vybaven zpevněnými komunikacemi a parkovištěm a plochami pro manipulaci a venkovní skladování s jedním vjezdem z hlavní komunikace.
Jedná se o historickou továrnu, která byla postupně přestavována a rekonstruována. Poslední byla výstavba nové haly v r. 2001 vč. všech nových fasád, čímž byl sjednocen celkový vzhled objektu.
PODLAHOVÉ PLOCHY DLE OBJEKTŮ
1. Obj. A) hala tzv.. staré přádelna
Celkový rozměr 46 x 80,5 m2 |
|
|
Celková podlahová plocha
|
|
3 700 m2 |
Z toho klimatizace 2 x 5 x 32 m |
320 m2 |
|
Sociálky 8,2 x 46 m |
377 m2 |
|
Dílny elektro atd. 9,7 x 46
|
446 m2 |
|
|
1 143 m2 |
|
Výrobní podlahová plocha
|
|
2 557 m2 |
2. Obj. B) tří podlažní budova tzv.“žinilky“ |
|
|
Rozměr podlaží 29 x 31 m2 = 900 m2 x3 celkem podlahová plocha |
|
2 700 m2 |
|
|
|
3. Obj. C) tzv. spojovací hala a hala mísírny |
|
|
Přízemní hala 20x 32 m
|
|
640 m2 |
4. Obj. D) nová hala
|
|
|
1.patro výroba |
|
2100 m2 |
Přízemí - Sklad |
|
1 780 m2 |
Kanceláře
|
75 + 22 m2 |
|
Kantýna
|
90 m2 |
|
Sociálky,šatny
|
130 m2 |
|
Celkem cca
|
320 m2 |
|
Celkem
|
|
3 880 m2 |
Celkem podlahová plocha skladových a výrobních ploch .................... |
|
9 777 m2 |
Celková výměra pozemků je 36.218m2 z toho 8 685m2 jsou stavební.
Celá areál, především hlavní provozní budova je ve velmi dobrém stavebním stavu, udržovaný a provozuschopný. V posledních letech byly objekty opravovány, modernizovány a rekonstruovány zhruba v následujícím rozsahu.
- kompletní oprava střešního pláště včetně světlíků
- nová čistírna odpadních vod ČOV (kolaudace 2001)
- nová kotelna (LTO, i pro technologickou páru)
- přistavěna dvoupodlažní skladová a výrobní hala ( r.2001)
- nové betonové podlahy se zušlechtěným povrchem
- nové opláštění objektu - fasáda
- nová trafostanice s novou technologií 2001
- oplocení objektu
- zpevněné plochy pro parkování a manipulaci
Areál je schopen okamžitého provozu, a to se širokým využitím pro výrobu, montáž a skladování vč. logistiky.
Technická infrastruktura
elektro – elektrický rozvod je z vlastní trafostanice, kam je přivedena primární linka 35 kV, trafo 3 trafa 2 x 1000 kVA a 1 x 1600 kVA), viz obj. E
plynovod – do areálu není přiveden plyn (v blízkosti není k dispozici plynovod)
vytápění – kotelna z r. 2001 je začleněna do objektu A) ze strany dvora, jsou zde osazeny
3 kotle na LTO, dva pro technologickou potřebu výroby a jeden pro vytápění
kanceláří a sociálního zázemí. Teplá užitková voda je ohřívána elektrickými
bojlery, kotelna je vybavena veškerou regulační a měřící technikou
voda – pitná i užitková voda - do areálu je přípojka o průměru 100mm z veřejného vodovodu, v objektech jsou rozvody požárního vodovodu
kanalizace – v areálu je oddílná kanalizace, splašková kanalizace je napojena na novouČOV, která je na pozemku v areálu a přečištěná voda vedena do vodoteče, dešťová kanalizace je napojena ze zpevněných ploch přes lapače olejů (LAPOLy) do vodoteče
telefony - připojení „metalické“ – kabelem, telefonní i s připojením datovým
Nabídková kupní cena
Nabídková kupní cena k jednání je 40 000 000 Kč.
Kontaktní osoba:
Ing. Pavel Ouhrabka,
tel.: +420 602 578 588,
e-mail ouhrabka@realing.cz
QR Kontakt:
Aktualizováno: 06.10. 2017
Fotogalerie: NABÍDKA KOUPĚ, výrobní a skladový areál Hoftex v Liberci - Machnin - PRODÁNO
1. Pohled na část u vjezdu – vpravo obj A
2. Pohled na přední část obj.A (vzadu bývalá vodárenský věž)
3. Boční pohled
4. Levá přední část Obj.D – nová hala s rampou
5. Budova zezadu Obj. 2 - třípodlažní objekt B) hala „žinilky“
6. Budova zezadu vlevo obj.A, uprostřed trafostanice, vzadu obj.B) .- třípodlažní historická stavba s vodárenskou věží
7. Objekt A) přádelna
8. Objekt B)
9. Objekt B) želbetonová dostavba
10. objekt B)
11. objekt D) nová hala - přízemí
12. objekt D) přízemí
13. Nová hala Objekt D) Pohled přes expedici k rampě
14. Nová hala Objekt D) Výrobní prostory v patře
15. Objekt D) nabijárna AKU vozíků v nové hale
16. Objekt D) protipožární opatření
17. objekt A) kotelna v přední části objektu
18. objekt D) ukázka kancelářských prostor
19. objekt D) Jídelna se zázemím u kancelářské sekce
20. objekt D) sekce sociálního zázemí šatna
21. objekt D) sekce sociálního zázemí sprchy
22. objekt D) sekce sociálního zázemí umývárna
Ortofoto mapa
Tisk článku (1053 x)