Provozní areál v Liberci - k pronájmu cca 1 300 m2 prostor pro výrobu a skladování

A) Poloha a charakter lokality: 
Areál je situován na rovinatém pozemku v Liberecké čtvrti Františkov při hlavní městské komunikaci, umožňující rychlé a kvalitní napojení na městský průtah sil.I/35. Nemovitost je velmi dobře viditelná z hlavní komunikace.

B) Popis nemovitosti
Jedná se o ucelený výrobní areál. Tvoří jej několik objektů převážně postavených v 80.letech. Hlavní objekt, který je předmětem nájmu je vlastně monoblok hlavních hal a ostatních provozních prostor a navazujícího nově postaveného skladu.

K dispozici  jsou aktuálně následující  prostory:

a) v hlavním objektu jsou to ještě 2 paralelní  haly, a to hala  D2 (547 m²)  a hala  E (786 m²) -  o rozpětí 12 m,  s  dalšími pomocnými prostorami. (viz dispozice objektu).  Celková výměra s pomocnými malými prostorami je cca 1.900 m².  Jeden samostatný vjezdy do haly s vraty. Případné kancelářské a sociální zázemí je v 1.patře administrativní části objektu.  Možnost dlouhodobéhé nájmu (5 roků). Tyto prostory jsou v původním stavu a je nezbytné je stavebně upravit a zprovoznit. Rozsah úprav dle dohody s ohledem na činnosti nájemce a délku nájmu. Nutno počítat 3-6 měsíců na zprovoznění dle rozsahu úprav. Viz Dispozice areálu.

b) kancelářská jednotka o celkové výměře 166 m² - v 1.patře administrativního objektu (tzv. vila)

c)  Pozemky
Celková výměra areálu je cca 24 000 m².
Pozemky které jsou nezastavěné, jsou z převážní části zpevněny, a to s povrchem z asfaltového koberce v přední části od vjezdu a v zadní části areálu je zpevnění betonem. 

C) INFRASTRUKTURA

a) dopravní napojení 
Objekt je situován přímo u hlavní městské komunikace, která je připojovací komunikací na městský průtah silnici I/35 (E442), která vede ve vzdálenosti cca 200 m
b) elektro – elektrický rozvod je z vlastní trafostanice, jednotlivé prostory vlastní odpočet
c) plynovod –  v areálu je k dispozic VTL i STL plynovod a každá prostora má samostatné plynové vytápění (event. temperaci)
d) voda –  obecní vodovod 
e) kanalizace –  objekt je napojen do veřejné kanalizace                                          
f) telefony -  ano

V objektu je ostraha a v noci a o víkendech ostraha se psy.

 D)CENA NÁJMU

Cena nájmu k jednání:   je od 600 Kč m²/rok dle kvality jednotlivých prostor + služby

                                           

E) DOBA NÁJMU

Nájemní smlouvu je možné uzavřít  i jako dlouhodobou na 5 roků s možností prodloužení. Prostory jsou volné k dispozici.

Dispozice areálu ve formátu PDF (0,3 Mb)


Kontaktní osoba:
Ing.Pavel Ouhrabka, 
email: ouhrabka@realing.cz
Tel.: 602 578 588

Tisk článku (1016 x)