A) Poloha a charakter lokality:
Areál je situován na rovinatém pozemku v Liberecké čtvrti Františkov při hlavní městské komunikaci, umožňující rychlé a kvalitní napojení na městský průtah sil.I/35. Nemovitost je velmi dobře viditelná z hlavní komunikace.
B) Popis nemovitosti
Jedná se o ucelený výrobní areál. Tvoří jej několik objektů převážně postavených v 80.letech. Hlavní objekt, který je předmětem nájmu je vlastně monoblok hlavních hal a ostatních provozních prostor a navazujícího nově postaveného skladu.
K dispozici jsou aktuálně následující prostory:
a) v hlavním objektu jsou to ještě 2 paralelní haly, a to hala D2 (547 m2) a hala E (786 m2) - o rozpětí 12 m, s dalšími pomocnými prostorami. (viz dispozice objektu). Celková výměra s pomocnými malými prostorami je cca 1.900 m2. Jeden samostatný vjezdy do haly s vraty. Případné kancelářské a sociální zázemí je v 1.patře administrativní části objektu. Možnost dlouhodobéhé nájmu (5 roků). Tyto prostory jsou v původním stavu a je nezbytné je stavebně upravit a zprovoznit. Rozsah úprav dle dohody s ohledem na činnosti nájemce a délku nájmu. Nutno počítat 3-6 měsíců na zprovoznění dle rozsahu úprav. Viz Dispozice areálu.
b) kancelářská jednotka o celkové výměře 166 m2 - v 1.patře administrativního objektu (tzv. vila)
c) Pozemky
Celková výměra areálu je cca 24 000 m2.
Pozemky které jsou nezastavěné, jsou z převážní části zpevněny, a to s povrchem z asfaltového koberce v přední části od vjezdu a v zadní části areálu je zpevnění betonem.
C) INFRASTRUKTURA
a) dopravní napojení
Objekt je situován přímo u hlavní městské komunikace, která je připojovací komunikací na městský průtah silnici I/35 (E442), která vede ve vzdálenosti cca 200 m
b) elektro – elektrický rozvod je z vlastní trafostanice, jednotlivé prostory vlastní odpočet
c) plynovod – v areálu je k dispozic VTL i STL plynovod a každá prostora má samostatné plynové vytápění (event. temperaci)
d) voda – obecní vodovod
e) kanalizace – objekt je napojen do veřejné kanalizace
f) telefony - ano
V objektu je ostraha a v noci a o víkendech ostraha se psy.
D)CENA NÁJMU
Cena nájmu k jednání: je od 600 Kč m2/rok dle kvality jednotlivých prostor + služby
E) DOBA NÁJMU
Nájemní smlouvu je možné uzavřít i jako dlouhodobou na 5 roků s možností prodloužení. Prostory jsou volné k dispozici.
Dispozice areálu ve formátu PDF (0,3 Mb)
Kontaktní osoba:
Ing.Pavel Ouhrabka,
email: ouhrabka@realing.cz
Tel.: 602 578 588
Aktualizováno: 19.10. 2017
Tisk článku (1016 x)