Hotel-pension v Harrachově - prodej dobře provozovaného hotelu na pěkném místě

Hotel – penzion s restaurací v Harrachově
Jedná se  o hotel – penzion, s restaurací postavený v letech 1995-8 s kapacitou 58 (+10 lůžek)  na vlastním pozemku o celkové výměře víc jak 3.600 m² s možností další expanze. Velmi dobře vedený a zavedený podnik s dobrou pověstí.

Lokalita.

Nemovitost je situována v klidné části blízko centra města Harrachov cca 250 m od hlavní komunikace sil..I/10 (E65). Harrachov je dostatečně známým horským střediskem s rozvinutým turistickým ruchem. A to jak v letním tak zejména v zimním období, kdy je vyhledávaným a uznávaným  střediskem zimních sportů.

Vlastní objekt

Jedná se o velmi zajímavý objekt. Původní koncept „školící a ubytovací zařízení“  byl  upraven na hotel. S ohledem na celkový záměr vč. nabízeného standardu a úrovně všech služeb si získal svoji stálou klientelu, zejména z řad seniorů z Německa, kteří si jej oblíbili pro celkovou útulnost, klidné prostředí, atmosféru a kvalitu služeb, zejména kuchyně poskytující vyhledávaný druh gastronomie. Tato potenciální klientela je soustavně kultivována.

Stavebně a architektonicky je objekt koncipován s ohledem na náročné požadavky kladené na objekty v horském prostředí a s ohledem na chráněné území Krkonoš.

Proto je jeho hmota členěna do několika propojených částí, a to zejména dle jejich funkce. Jsou použity klasické materiály – kámen, bíle omítnuté zdivo a dřevo.

Jedná se o masivní zděný klasický  objekt  se šikmými střechami. Zastavěná plocha je 630 m². Objekt je čtyřpodlažní. V podzemním podlaží je zejména technické zázemí, dále bazén, sauna, fittnes, lyžárna apod.
V přízemí (1.n.p.) je vstup s recepcí, restaurace s kuchyní a jejím zázemím, sociální zařízení a pokoje a apartmán.
V patře (2.n.p.) jsou jednotlivé pokoje s veškerým sociálním a technickým zázemím (sklady prádla, apod.) a dále společenská místnost
V podkroví (3.n.p.) jsou pokoje se sociálním zázemím a potřebné technické zázemí vč.ubytování pro personál

Celkové kapacity :
Celkem 25 pokojů  z toho čtyři apartmány (celkem 58 lůžek)   + možnost přistýlek (8-10)
Vedle toho je v přízemí byt správce (cca 75 m²)
Restaurace (klimatizovaná) nabízí celkem 60 míst (42 restaurace, 18 v navazujícím salonku)
Vybavení pokojů je na středním standardu vč. koupelny a sociálního zázemí, televize atd.

Ostatní vybavení:
Bazén s protiproudem
Sauna a fitness
Společenská místnost, kulečník, ping-pong, PC s připojením na internet  apod.
Zahradní objekt pro posezení a grilování u venkovního krbu pro cca 20-30 osob
Kvalitní  zeleň a parková  úprava
Parkoviště pro cca 25 aut na vlastním pozemku, v objektu garáže pro 3 auta 
Vlastní pozemek poskytuje nadstandardní, klidné a diskrétní  zázemí pro hosty,  ale umožňuje i budoucí expanzi, např. dostavbu či výstavbu menšího samostatného objektu -„depandance“, apod.

Stavební stav
Jedná se o nedávno postavený objekt s velmi dobrou kvalitou provedených stavebních prací.  Objekt a nemovitost jako celek je trvale udržována a dále vylepšována. Stavební stav je velmi dobrý, bez jakýchkoliv závad.

Infrastruktura
Plyn – připojen,  plynová kotelna a ohřev teplé vody, přípojka PE 32 mm
Elektro – 230/ 380 V
Voda – je zavedena jednak obecní vodovod  Js 50 mm, a jednak nově zřízená vlastní vrtaná studna (parametry kojenecké vody)
Kanalizace – veřejná kanalizace do ČOV, odpad z kuchyně přes Lapoly
Nový satelit pro příjem TV, radio, internet (WiFi)
Kamerová hotelová TV
Náhradní zdroj elektrické energie – nový agregát
Požární vodovod – hydrant na okraji pozemku
Dopravní infrastruktura – areál je situován u kvalitní místní komunikace (ulice Nový Svět) ve vzdálenosti cca 250 m od sil.I/10         

Kupní cena
Kupní cena za nemovitost včetně veškerého zařízení (movitého majetku) je 30,0 mil.Kč.
Možnost koupě jako podniku s převzetím provozovaného objektu vč. nasmlouvaní klientely.

Kontaktní osoba:
Ing. Pavel Ouhrabka
Tel.: 602 578 588,
e-mail: ouhrabka@realing.cz

Fotogalerie: Hotel-pension v Harrachově - prodej dobře provozovaného hotelu na pěkném místě

Bazén	Fitness
Pohled z pozemku	Pohled z vlastního pozemku
Sauna v areálu	Společenská místnost
Ukázka pokoje	Vjezd do areálu
vybavená kuchyně	Zadní část restaurace do zahrady

Tisk článku (14 x)